Okresowa kontrola polega na sprawdzeniu stanu technicznej sprawności przewodów kominowych i podłączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynku będącym własnością zarządcy budowlanego.
Kontrolą objęte są przewody kominowe dymowe , spalinowe i wentylacyjne łącznie z elementami budowlanymi (urządzeniami pomocniczymi) mającymi bezpośredni związek z prawidłowym i bezpiecznym ich funkcjonowaniem.
Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego.
Zakres przeglądu:
- Drożność przewodów kominowych
- Podłączenie dymowe, spalinowe
- Podłączenie kratek wentylacyjnych wywiewnych
- Ogólny stan techniczny (przydatność uszkodzenia)
a) przewodów kominowych na całej ich długości ;
b) kanałów, czopuchów , rur, łączników;
c) nasad kominowych;
d) drzwiczek wyczystnych i rewizyjnych. - Czy pomieszczenia w których zainstalowane są urządzenia grzewcze posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacji nawiewnej
- Opis ewentualnych nieprawidłowości
Właściciel (zarządca) obiektu budowlanego zgodnie z art. 70 ustawy Prawo Budowlane w wyniku stwierdzenia uszkodzenia lub nieprawidłowości jest zobowiązany w trakcie przeglądu lub bezpośrednio po przeprowadzeniu kontroli stanu technicznego przydatności obiektu budowlanego lub jego części obowiązkowemu usunięciu.
Protokół otrzymują:
- Właściciel – zarządca obiektu budowlanego
- Mistrz kominiarski przeprowadzający kontrolę
- Właściwy organ Państwowego Nadzoru (w przypadku występowania zagrożeń)
