Księga obiektu budowlanego (KOB) to dokumentacja techniczna, która zawiera informacje na temat budynku lub innej konstrukcji budowlanej. KOB jest ważnym elementem zarządzania budynkiem i jego eksploatacji.
KOB zawiera informacje na temat projektu budowlanego, w tym jego charakterystyki geometryczne, obciążenia, materiały budowlane oraz inne ważne informacje dotyczące projektu. Ponadto KOB zawiera informacje dotyczące wykonania budynku, w tym opis wykonanych prac, materiałów wykorzystanych podczas budowy oraz inne informacje techniczne, takie jak rysunki techniczne, schematy instalacji itp.
KOB jest istotny dla właścicieli budynków, inwestorów, projektantów oraz wykonawców, ponieważ umożliwia śledzenie historii budynku, dokonywanie ewentualnych zmian i modernizacji, a także utrzymanie odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa i jakości budynku. W Polsce, KOB jest obowiązkowy na podstawie ustawy Prawo Budowlane.
Spis treści
I. Osoba upoważniona do dokonywania wpisu
II. Dane identyfikacyjne obiektu
III. Spis dokumentacji dołączonej do książki obiektu
IV. Dane techniczne charakteryzujące obiekt
V. Plan sytuacyjny obiektu
VI. Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego obiektu
VII. Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu
VIII. 1. Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu
VIII. 2. Dane dotyczące opracowania technicznego
IX. 1. Wykaz protokołów odbioru robót remontowych w obiekcie
IX. 2. Dane dotyczące dokumentacji technicznej
X. Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu
XI. Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu
Podstawa prawna
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego.
